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<p>다운지구 유승한내들 분양가 모델하우스 위치올해 울산 지역 집값이 지방권 평균치를 훌쩍 넘어서는 상승폭을 기록했고요. 매매 수요가 꾸준히 증가하면서 거래량도 활발해졌는데요. 이런 분위기 속에서 신규 공급 물량에 대한 관심이 높아졌으며 실수요자와 투자자 모두 주목하는 권역이 되었습니다. 오늘은 이러한 흐름에 맞춰 <a href='https://thebystory.com/%EB%8B%A4%EC%9A%B4%EC%A7%80%EA%B5%AC%EC%9C%A0%EC%8A%B9%ED%95%9C%EB%82%B4%EB%93%A4/' data-kw='다운지구 유승한내들 모델하우스'>다운지구 유승한내들 모델하우스</a> 위치를 살펴봤습니다.해당 사업지는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 일원에 자리 잡았습니다. 지하 2층부터 지상 25층에 달하는 7개 동으로 설계되었으며 총 507세대를 수용하는 규모였고요. 주차장은 714대 분량을 확보하여 입주민 편의를 고려하였습니다. 대지면적과 연면적 모두 넉넉하게 산정되어 여유로운 배치가 가능했지요.본 현장의 동 배치는 남향 중심으로 구성되어 채광과 통풍 조건이 우수하였습니다. 차량 동선을 지하로 분리하면서 지상부에는 안전한 보행 환경을 조성했고요. 곳곳에 녹지 공간을 배치하여 쾌적한 주거 분위기를 연출하였습니다. 주민운동시설과 놀이터 등 다양한 부대시설도 갖췄습니다.다운지구 유승한내들 아파트는 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 풍부하게 마련되었는데요. 어린이집과 경로당이 단지 내에 위치했으며 피트니스센터와 GX룸도 확충하였습니다. 스크린골프장과 골프연습장까지 갖춰 취미 생활을 지원했고요. 작은 도서관과 남녀 독서실도 별도로 조성되었습니다.계속해서 평면도를 살펴보면 전용면적 83제곱미터 단일 평형대로 구성되었습니다. A타입은 4베이 판상형 구조로 현관과 주방에 팬트리 두 곳을 배치했지요. 드레스룸과 파우더룸을 적용하여 수납 효율을 극대화하였으며 ㅡ자형 주방 덕분에 개방감이 뛰어났습니다. 동선 편의성까지 확보된 설계였고요.B타입 역시 4베이 판상형이나 침실 측면을 확장하여 드레스룸을 제시하였습니다. 복도에 팬트리를 두어 공간 활용도를 높였으며 다용도실도 별도로 마련되었지요. 두 유닛 모두 확장 옵션 선택 시 대면형 아일랜드 식탁 설치가 가능했습니다. 계약조건에 따라 선택의 폭을 넓힐 수 있었고요.교육 인프라 측면에서 향후 인근에 유치원과 초등학교 및 중학교 개교가 예정되었습니다. 2029년 이전을 목표로 고등학교가 바로 앞 부지를 선점하여 학세권 완성을 기대했지요. 자녀 통학 거리가 짧아지면서 학부모 입장에서 안심할 수 있는 여건이었고요. 주변 학원가 접근성도 양호하였습니다.울산 다운지구 유승한내들 분양가는 약 5억~5억9백만 원대로 공급했습니다. 교통 환경 측면에서도 강점을 보유했습니다. 범서터널과 동해고속도로를 통해 광역 이동이 수월했으며 외곽순환고속도로 건설이 예정되어 접근성 향상을 전망했지요. 14번 국도 확장과 연결도로 계획까지 더해져 생활 반경이 넓어질 것으로 사료되었습니다.​생활 편의 인프라도 눈여겨볼 만했는데요. 중심상업지역 형성이 예정되었으며 원도심의 기존 시설을 공유하기 용이한 위치였습니다. 공공기관이 밀집한 권역과 가까웠고 대형 쇼핑시설도 인접해 상권 이용이 편리했지요. 고속버스터미널 접근성도 확보된 입지였고요.의료시설로는 중앙병원 등 대형 기관이 자리하여 건강 관리에 부족함이 없었습니다. 동시에 태화강과 국가정원을 비롯해 연화산과 무학산 등 자연환경도 인접했지요. 근린공원 두 곳과 들꽃학습원까지 아울러 그린 인프라를 누리기에 적합했고요. 주거 쾌적성을 높이는 요소로 작용하였습니다.본 프로젝트가 들어서는 권역은 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격대를 형성하였습니다. 내 집 마련을 계획하는 실수요자에게 안정적인 조건을 제시했으며 투자 관점에서도 주목할 만했지요. 무순위나 임의공급을 통한 줍줍 기회를 노리는 수요자도 관심을 가졌고요.다운지구 유승한내들 공동주택은 우정혁신지구와 KTX 역세권을 잇는 비전 중심축에 위치하였습니다. 신주거타운 형성에 따른 환경 개선 호재도 내포했으며 향후 집값 상승에 따른 차익을 기대했지요. 청약을 고려하는 분들께 유의미한 선택지가 되었고요. 미분양 아파트 물량도 관심 대상이었습니다.견본주택 주소와 홍보관 예약 정보를 확인하기 위해 직접 방문하였습니다. 모델하우스 위치는 현장에서 안내받을 수 있었으며 오픈시간과 운영 일정도 파악했지요. 주차장이 마련되어 차량 이용에 불편함이 없었고요. 현장 상담을 통해 세부 내용을 확인하는 것이 좋겠다고 판단하였습니다.택지 개발로 인해 향후 거주 수요가 꾸준히 유입될 것으로 예상되었습니다. 초중고 학세권과 분양가 상한제 혜택이 맞물려 경쟁력을 갖춘 사업지로 평가되었지요. 권역 내 인프라가 순차적으로 확충되면서 생활 편의성도 높아질 전망이었고요. 장기적인 가치 상승을 염두에 둘 만했습니다.이번 글에서는 입지와 설계, 커뮤니티 시설과 교통 및 교육 여건 등을 종합적으로 정리하였습니다. 실수요자 입장에서 검토할 요소들을 담았으며 향후 발전 가능성도 함께 살펴봤지요. 관심 있는 분들께 참고가 되었으면 하며 여기까지 다운지구 유승한내들 단지 정보를 소개하였습니다.​</p>